Hal Penting Ini Wajib Tahu Ketika Bekerjasama dengan Perusahaan Kontainer

Apakah anda sedang mencari kontainer modifikasi untuk bisnis maupun proyek anda? Mungkin hal ini akan merepotkan di awal, namun saat anda sudah bersiap-siap dan melakukan sedikit usaha, bekerjasama dengan perusahaan kontainer akan cukup menguntungkan.

Namun perlu untuk diingat, anda harus cermat dalam memilih perusahaan modifikasi container. Hal ini karena masing-masing perusahaan memiliki value-nya tersendiri yang mungkin menjadi keuntungan maupun kekurangan dari perusahaan tersebut.

Apapun ide proyek yang anda miliki, setiap perusahaan modifikasi kontainer area pertambangan terbuka akan hal tersebut. Dari membuka restoran pop-up hingga membangun rumah kontainer impian anda. Kebanyakan perusahaan modifikasi akan membangun hubungan sebaik mungkin dengan klien mereka.

Jadi apa saja yang perlu dipersiapkan sebelum mulai bekerjasama dengan perusahaan kontainer?

Siapkan Desain yang Spesifik

Sebelum menghubungi perusahaan modifikasi kontainer, ada baiknya anda sudah memiliki spesifik desain layout sesuai keinginan anda. Desain ini dapat berupa blueprint, rencana konstruksi, desain eksterior dan interior, dan gambaran pekerjaan.

Meskipun beberapa perusahaan juga sudah  menyediakan jasa desain, namun tidak ada salahnya untuk menyiapkan desain anda sendiri. Dengan telah memiliki desain khusus, anda dapat menghemat waktu pekerjaan kedepannya dan menjadi salah satu cara modifikasi container

Miliki Izin Resmi

Jika anda ingin mendirikan bangunan dari container di suatu wilayah, pastikan anda telah mengantongi izin pemerintah setempat. Izin di sini memiliki posisi yang cukup vital mengingat perusahaan kontainer tidak dapat melakukan pekerjaannya tanpa izin resmi dari pemerintah.

Ketahui Tujuan dari Kontainer

Standard container memiliki bentuk seperti balok baja yang dapat diisolasi atau didinginkan. Anda perlu melihat kembali proyek anda dan jenis kontainer apa yang anda butuhkan untuknya. Pertimbangkan fungsi utama dari kontainer dan apa yang akan anda lakukan dengannya.

Jika anda memerlukan modifikasi seperti menambahkan jendela, lantai, pintu, dan sebagainya, anda tidak dapat melakukannya terhadap reefer container. Sebaliknya anda hanya dapat melakukannya terhadap container standard atau flatpack container.

Putuskan Modifikasi Apa yang Diperlukan

Apakah anda berencana untuk melakukan modifikasi terhadap kontainer anda sendiri atau anda akan memperkerjakan seseorang untuk melakukannya? Jika anda adalah orang yang praktis, container standar mudah dimodifikasi sendiri dengan bantuan alat potong dan alat las. Namun perusahaan modifikasi kontainer dapat membantu anda dalam pemasangan perabot tambahan seperti pintu, jendela, skylight, dan AC atau pemanas.

Tetapkan Anggaran

Selain memiliki rencana bisnis dan desain khusus, menetapkan anggaran merupakan faktor penting yang harus disampaikan kepada perusahaan modifikasi kontainer. Pastikan anda memahami bagaimana pendistribusian dan rincian dana yang ada keluarkan selama melakukan modifikasi. Hal ini dapat mencegah anda dari pengeluaran yang berlebihan.

Menentukan ukuran, jumlah, dan fitur apa saja yang ingin anda tambahkan dapat menjadi framework dalam menentukan perkiraan anggaran yang akan anda habiskan. Namun tak hanya itu, anda juga sebaiknya menyisihkan dana cadangan jika terjadi pengeluaran tak terduga selama konstruksi berlangsung. 

Sejarah Pelabuhan Container di Makassar

 

Makassar telah dikenal sebagai bagian dari jalur perdagangan dunia yang cukup ramai sejak masa lampau. Pelabuhan di Makassar pun telah ada sejak sekitar awal abad ke-17 dan terus berkembang hingga menjadi seperti sekarang. Awalnya kegiatan pengangkutan barang dagangan hanya dilakukan dengan peralatan sederhana seperti peti dan kereta dorong. Kini di masa modern, pengangkutan komoditi dagang telah dilakukan dengan Container di Makassar.

Sejarah Pelabuhan Makassar

Hampir semua pelabuhan di Nusantara berasal dari pelabuhan kecil, salah satunya adalah Pelabuhan Makassar. Berabad-abad telah dilewati pelabuhan ini, awalnya dimulai dengan singgahnya kapal-kapal kecil hingga kini adalah kapal-kapal besar pengangkut kargo yang menyinggahinya.

Pelabuhan Makassar yang kini namanya diubah menjadi Pelabuhan Soekarno Hatta dahulu dikenal sebagai Pelabuhan Sumbaopu milik Kerajaan Gowa-Tallo. Awalnya pelabuhan ini tidak cukup ramai karena popularitas dan fasilitasnya yang kalah dengan Pelabuhan Malaka, sehingga hanya sedikit pedagang asing yang singgah. Hingga pada abad ke-16 ketika Malaka dikuasai Portugis, para pedagang asing mulai mencari pelabuhan baru dan berakhir di Sumbaopu atau Makassar. Ramainya para pedagang pindahan dari Malaka ini menjadi awal mula berkembangnya Pelabuhan Sumbaopu menjadi pelabuhan besar.

Pelabuhan Makassar dipilih karena secara geografis dianggap aman bagi kapal-kapal untuk bersandar. Pada tahun 1803 Masehi, dilakukan perbaikan terhadap pelabuhan ini. Panjang dermaganya kala itu mencapai 83,73 meter, lebarnya 2,74 meter. Dermaga inilah yang menjadi saksi bisu ribuan pedagang singgah dengan barang dagangan yang dibawa menggunakan perahu hingga kapal-kapal besar.

Kini Pelabuhan Makassar telah menjadi salah satu pelabuhan besar di wilayah Indonesia bagian timur. Anda dapat dengan mudah menemui kapal-kapal pengangkut berat kosong kontainer 20 feet di Makassar yang berasal dari berbagai belahan dunia. Letaknya yang strategis, membuat pelabuhan ini tidak pernah sepi dari kapal-kapal yang singgah.

Selain kapal-kapal pengangkut tinggi kontainer 20 feet di Makassar, anda dapat menemui juga sarana transportasi lain yang menjadi pendukung keberlangsungan kegiatan di Pelabuhan Makassar ini. Beberapa sarana transportasi tersebut di antaranya meliputi layanan transportasi kereta api dan juga angkutan umum.

Aneka Ragam dan Jenis Container

Peti kemas atau kontainer ternyata ada banyak jenisnya sesuai kebutuhan. Perusahaan penyedia unit container mampu menyediakan kebutuhan sesuai pesanan. Yuk, kita simak aneka ragam dan jenis container yang beredar sesui kebutuhan.

General Purpose Container

Kontainer serbaguna yang dikenal juga dry container ini memiliki spesifikasi tertutup hanya satu sisi pintu agar terlindung denga naman. Peti kemas jenis ini umum digunakan sebagai unit muatan.

Flat Rack Container

Jenis kontainer ini berfungsi sebagai tempat muatan berukuran khusus yang memiliki bentuk atas dan samping terbuka. Flat rack dilengkapi dengan multiple lashing point di beberapa titik dengan fungsi untuk mengikat barang agar barang yang dibawa tidak jatuh dan aman selama proses pengiriman.

Open Top Container

Kontainer ini memiliki atap konvertibel yang dapat dilepas. Cocok untuk kargo yang terlalu tinggi dan tidak dapat dengan mudah dimuat melalui pintu, seperti mesin tinggi atau produk jadi berat / besar lainnya yang penanganan dan pemuatannya hanya dapat dilakukan dengan derek atau jembatan penggulung. Kontainer atas terbuka memiliki cincin pengikat yang dipasang ke rel samping atas dan bawah dan tiang sudut untuk mengamankan kargo, dan tersedia dalam ukuran 20 feet dan 40 feet.

High Cube Container

Container berbentuk kubus tinggi memiliki struktur yang mirip dengan kontainer standar, tetapi lebih tinggi sekitar 1 kaki. Peti kemas ini tersedia dalam ukuran 40 feet dan 45 feet, dan digunakan dalam kapasitas volume yang sedikit lebih besar. 

Istilah Dalam Bisnis Properti Serta Metode Memasarkannya

Keuntungan besar serta nilai properti yang tidak akan turun justru terus naik tiap tahunnya membuat jenis bisnis ini terus dilirik. Dari perumahan, apartemen, ruko serta co- living unit( hotel ataupun kostan) sangat menjanjikan kesempatan meraup keuntungan besar.

Saat sebelum mengawali bisnis properti, terdapat baiknya kita paham istilah- sitilah dalam bisnis ini. Berikut istilah- istilah dalam bisnis properti:

• Broker properti: orang yang memiliki agensi properti sendiri serta memperkerjakan para agensi properti.

• Agen properti: orang yang bekerja buat broker buat mencari listing serta menjual properti.

• Pengembang/ pengembang: orang ataupun industri yang dalam bisnis properti bagaikan pembangun ataupun pemasar properti baik dalam skala kecil ataupun besar.

• Buyer/ investor: orang yang membeli properti, ataupun apabila dipakai buat investasi diucap investor.

• Booming properti: keadaan yang terjalin kala terjalin kenaikan besar kegiatan dalam investasi properti.

• Capital gain: keuntungan yang didapatkan dari hasil penjualan properti, dibanding dengan harga pada dikala membeli.

• Co- broking: kerjasama penjualan rumah antara 2 agen ataupun lebih.

• Earlybird: pembelian properti pada dikala baru dipasarkan oleh pengembang.

• Primary market: rumah/ apartement/ ruko baru, ataupun penjualan hasil pengembangan lahan pengembang yang awal kali dijual.

• Secondary market: rumah/ apartement/ ruko/ properti yang telah sempat diperjual belikan tadinya di primary market.

• Sunrise properti: properti baru yang tumbuh serta normal peningkatan nilainya. Umumnya terletak di kawasan baru serta tumbuh, suatu kawasan baru serta kawasan modern yang baru direhabilitasi.

• Sunset properti: properti yang berumur tua dengan kualitasnya yang telah menyusut serta kurang baik.

Sehabis kita menguasai sangat dalam kemudian mengawali dengan memilah salah satu dari bisnis tersebut. Kita hendak ditantang dengan yang namanya pemasaran serta penjualan. Banyak kiat- kiat tertentu dalam menjalannkannya, baik itu secara konvensional ataupun kekinian ialah memakai strategi digital marketing.

Baca juga : Tips Pertolongan Bila Terkena Air Keras

Digital marketing menolong bisnis Kamu buat menjajaki tren- tren masa saat ini. Sebab tren di masa digital terus menjadi tumbuh dalam kurun waktu relatif kilat, begitu pula dengan dunia bisnis properti wajib menjajaki tren supaya bisa diterima dengan gampang oleh masyrakat. Dengan menggunakan tren yang lagi terkenal, Kamu bisa menolong tingkatkan reputasi bisnis di dunia maya yang pula bisa berefek pada kenaikan leads serta jumlah konsumen( ES) 

Mungkin, kita bisa melirik virtual kost operator Roomme.id, Roomme akan mengelola bisnis properti anda yang berbentuk kostan. Dari mulai penyediaan material fasilitas dan pemasaraan. Konsumen yang sedang cari kost juga dimudahkan dengan diluncurkannya aplikasi roomme.

Welcome Bonus Member Betdeal Hingga 100%, Mau?

Promo besar-besaran sedang dilakukan oleh salah satu pelaku game online yaitu Betdeal. Indonesia adalah negara kepulauan yang memiliki potensi besar untuk dijadikan target utama di Asia Tenggara. Maka dari itulah, Betdeal melakukan promo ini agar user atau para pecinta game online mampu merasa nyaman bermain tanpa ada rasa takut sedikitpun.

Welcome Bonus Member Betdeal  100% adalah salah satu tema yang diperuntukan hanya untuk player/member yang baru mendaftar dan melakukan deposit. Bonus akan diberikan jika, player atau member tersebut melakukan deposit dengan contoh apa bila deposit 100 ribu akan otomatis diberikan bonus sebesar 100 ribu.

Bagaimana cara mengikuti program promo Welcome Bonus Member Betdeal 100%? Begini caranya :

1. Siapkan data diri berupa, nama lengkap, no handphone, nomor rekening, alamat email. Data ini harus valid untuk bagian dari data validasi anda. Dan tentunya, pihak penyelenggara akan menyimpan baik-baik data anda.
2. Anda baru pertama kali mendaftar dan bermain di Betdeal
3. Promo ini berlaku hanya pada mata uang rupiah saja
4. Ada baiknya anda menyiapkan data diri lengkap anda seperti KTP, SIM atau Passport sebagai bagian validasi saat anda akan mengklaim bonus tersebut.

Nah bagaimana, simple kan? Dengan semakin canggihnya teknologi saat ini. Kemudahan bagi pecinta game online semakin terantu dengan siggapnya para provider game tersebut menyediakan aplikasi atau sarana dalam bermain game.

Bagi yang kesulitan mengakses situsnya, bisa berkunjung langsung di link ini

Siskaee Eksibisionis Yang Viral di IG

Yap, di setiap akun sosmed bernama siskaee. Entah siapa nama asli wanita ini karena admin sudah mencoba googling tapi tidak menemukan informasi lengkap siapa gerangan dan berasal dari daerah mana.

Siskaee beberapa waktu terakhir banyak dibicarakan atau menjadi salah satu sosok yang dicari karena aksinya yang sangat seronok. Apa saja sih aksinya? Dari melepas bra, memperlihatkan underware ditempat umum sampai menggunakan dildo di dalam pesawat. Tak heran aksinya ini paling dicari oleh para pascol.

Kalau kita telisik, aksi dia ini apakah hanya sebagai aksi untuk menjadi terkenal atau ada hal lain. Karena jika kita memahami arti kata eksibisionis yaitu memamerkan tubuh di depan orang atau di tempat umum masuk ke dalam unsur gangguan kejiwaan. Wow, berarti siskaee gak normal donk,wkwkwk. Dan ternyata dia juga memeanfaatkan viralnya, so, bagi yang tertarik dengan dia bisa di ajak kerjasama dalam bentuk photoshoot.

Pengertian eksibisionisme seperti di lansir dari situs doktersehat.com

Gejala Eksibisionisme

Diagnosis eksibisionisme dapat dilakukan jika kriteria berikut terpenuhi:

Selama periode paling tidak enam bulan, seseorang memiliki fantasi, perilaku, atau dorongan seksual yang berulang dan intens yang melibatkan mengekspos alat kelamin ke orang yang tidak curiga.

Orang tersebut telah bertindak atas dorongan seksual ini dengan orang yang tidak menyetujui, atau dorongan atau fantasi menyebabkan kesulitan yang nyata atau kesulitan interpersonal di tempat kerja atau dalam situasi sosial sehari-hari.

Whateverlah ya, yuk kita simak beberapa foto siskae yang di ambil dari akun IGnya, cekidot :

Bagi yang penasaran, coba cari di Youtube >> Siskae

Tutorial Cara Bermain Poker Online Terpercaya

Game Poker sudah menjadi bagian lain dalam permainan. Dari sekedar iseng, suka dan bahkan sampai menjadi lahan untuk meraup pundi-pundi rupiah. Ada 2 tipe permainan poker, yaitu free dan berbayar. Khusus berbayar, pemain harus melakukan deposit sejumlah uang untuk bisa bermain dan jika menang saldo uangnya bisa di cairkan.

Ada banyak sekali situs-situs yang menyediakan permainan ini dalam kurun waktu hampir 10 tahun. Untuk itu kita harus pintar memilih dimana harus bermain. Disini kami akan memberikan sedikit Tutorial Cara Bermain Poker Online Terpercaya di situs Betdeal.

Ada 2 versi mobile dan desktop. Pertama anda harus daftar/register terlebih dahulu. SImak videonya berikut ini :

1. Daftar/Register Versi Mobile

2. Daftar/Register Versi Desktop

Nah, bagaimana bro. Mudah kan? Yuk bermain poker aman dan terpercaya sekarang.